تثبیت مالکیت اراضی در خوزستان؛ گامی برای کاهش دعاوی ملکی و پیشگیری از زمین‌خواری

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین خوزستان، استاندار خوزستان تثبیت مالکیت اراضی را یکی از راهکارهای مهم پیشگیری از اختلافات و آسیب‌های اجتماعی دانست و گفت: اجرای طرح کاداستر و تعیین دقیق حدود

مالکیت‌ها، نقش مؤثری در کاهش اختلافات مربوط به اراضی دارد.

سید محمدرضا موالی‌زاده با اشاره به بررسی مسائل مختلف استان در شورای قضایی اظهار کرد: موضوعات اقتصادی، میراثی، آموزش‌وپرورش و مسائل مرتبط با مالکیت از جمله موارد مطرح‌شده در این نشست بوده است. همکاری و هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی و قضایی می‌تواند روند رسیدگی به مشکلات و رفع موانع موجود را تسهیل کند.

وی با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف مالکیت اراضی افزود: شفافیت در وضعیت مالکیت و صدور اسناد رسمی، علاوه بر کاهش اختلافات، زمینه سوءاستفاده‌های احتمالی را محدود می‌کند و به ساماندهی امور مرتبط با زمین و املاک کمک خواهد کرد.

پیشرفت بیش از ۸۰ درصدی حدنگاری اراضی کشاورزی

رئیس‌کل دادگستری خوزستان نیز از پیشرفت بیش از ۸۰ درصدی طرح حدنگاری و صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی در استان خبر داد.

علی دهقانی با اشاره به اهمیت اجرای این طرح بیان کرد: حدنگاری و تثبیت مالکیت اراضی از اقدامات مؤثر در پیشگیری از زمین‌خواری، کاهش دعاوی مربوط به تصرف و جلوگیری از تداخلات ملکی به شمار می‌رود.

وی افزود: تعیین دقیق حدود اراضی و صدور اسناد مالکیت می‌تواند از بروز اختلافات در آینده جلوگیری کند و زمینه مدیریت بهتر املاک و اراضی را فراهم سازد.

ساماندهی پیش‌فروش ساختمان با شناسه یکتای آپارتمان‌ها

دهقانی همچنین با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای ساماندهی معاملات ساختمانی اظهار کرد: اهواز از شهرهای پیشرو در اجرای سازوکارهای مربوط به ساماندهی پیش‌فروش مسکن بر اساس ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تبصره ۳ آن است.

بر اساس این سازوکار، برای هر واحد آپارتمانی از زمان صدور پروانه ساختمانی، شناسه یکتا تعریف می‌شود و مشخصات و متعلقات آن، از جمله پارکینگ و انباری، در فرایند مربوط ثبت خواهد شد.

اجرای این طرح با هدف شفاف‌سازی وضعیت واحدهای ساختمانی، کاهش احتمال فروش یک ملک به چند نفر و پیشگیری از کلاهبرداری در معاملات مسکن دنبال می‌شود.

تحویل اسناد مالکیت به دستگاه‌های مربوطه

در جریان اقدامات ثبتی استان، اسناد مالکیت مربوط به شرکت هفت‌تپه، کوی مدرس اهواز، مستثنیات سد کارون ۳، اداره اوقاف رامشیر، محوطه باستانی شوش و اراضی زراعی بستر رودخانه به دستگاه‌ها و مجموعه‌های مربوطه اهدا شده است.

صدور و تحویل این اسناد در راستای تعیین تکلیف وضعیت مالکیت، شفاف‌سازی حدود اراضی و تسهیل مدیریت قانونی املاک انجام شده است.

افتتاح ساختمان اداری ثبت در آغاجاری

همچنین در جریان سفر یک‌روزه حسن بابایی، معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ساختمان اداری شهرستان آغاجاری به‌صورت وبیناری افتتاح شد.

توسعه زیرساخت‌های ثبتی و تکمیل فرایند حدنگاری از جمله اقداماتی است که با هدف ساماندهی مالکیت‌ها، کاهش اختلافات ملکی و تسهیل ارائه خدمات ثبتی در خوزستان دنبال می‌شود.

48