مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان: بیش از ۵۰۰ هکتار زمین به محدوده زنجان الحاق شد

به گزارش خبرآنلاین از زنجان، سعید شاهین‌فر در نشست بررسی راهکارهای ارتقای کیفیت محیط شهری زنجان که در محل نمایشگاه بین‌المللی کاسپین برگزار شد، اظهار کرد: ارتقای کیفیت زندگی شهروندان صرفاً با توسعه کالبدی و ایجاد زیرساخت‌ها محقق نمی‌شود، بلکه توجه هم‌زمان به نیازهای اجتماعی، فرهنگی و خدماتی مردم نیز ضرورت دارد.

وی با بیان اینکه محیط شهری بخشی از سرمایه اجتماعی محسوب می‌شود، افزود: حتی برخورداری از زیرساخت‌ها و امکانات مناسب نیز به‌تنهایی تضمین‌کننده کیفیت مطلوب زندگی نیست و برنامه‌ریزی شهری باید با رویکردی جامع و شهروندمحور، حفظ هویت محله‌ها و تقویت ارزش‌های اجتماعی را دنبال کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، بافت مرکزی، شهرک‌های اقماری و محدوده‌های الحاقی و همچنین اراضی واقع در حریم شهر را از مهم‌ترین محورهای نیازمند ساماندهی برشمرد و گفت: بافت مرکزی زنجان به دلیل برخورداری از هویت تاریخی و فرهنگی، ظرفیت قابل توجهی برای بازآفرینی شهری، توسعه گردشگری و بهبود کیفیت فضاهای عمومی دارد.

شاهین‌فر با اشاره به پروژه سبزه‌میدان به‌عنوان یکی از طرح‌های شاخص بازآفرینی شهری زنجان، اظهار کرد: اجرای این پروژه با تلاش مجموعه عوامل اجرایی، مهندسان و طراحان، ظرفیت ارزشمندی برای شهر ایجاد کرده و می‌تواند در ارتقای کیفیت فضاهای شهری و تقویت هویت مرکز شهر نقش مؤثری داشته باشد. با این حال، کمبود فضاهای عمومی و خدمات محله‌ای، فرسودگی زیرساخت‌های آب و فاضلاب، نیاز به نوسازی مدارس و محدودیت دسترسی در برخی محله‌های قدیمی همچنان از چالش‌های این محدوده است.

وی با اشاره به شرایط محله‌هایی مانند حسینیه و اصغریه افزود: تراکم بالا، ریزدانگی بافت، باریکی معابر و محدودیت‌های دسترسی، ضرورت اجرای برنامه‌های بازآفرینی و ساماندهی شهری را افزایش داده است و رفع این مشکلات باید با توجه به ویژگی‌های محله‌ها و نیازهای ساکنان دنبال شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در ادامه، تأمین خدمات عمومی در شهرک‌های جدید را از الزامات توسعه متوازن شهری دانست و گفت: در چارچوب اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن، بیش از ۵۰۰ هکتار زمین به محدوده شهر زنجان الحاق شده است؛ موضوعی که برنامه‌ریزی برای ایجاد زیرساخت‌ها و خدمات مورد نیاز جمعیت ساکن در این اراضی را ضروری می‌کند. به گفته وی، تأمین فضاهای آموزشی، درمانی، ورزشی و سایر امکانات عمومی باید متناسب با جمعیت و نیازهای ساکنان انجام شود.

شاهین‌فر با تأکید بر ضرورت مدیریت صحیح زمین و مقابله با سوداگری در بازار مسکن تصریح کرد: بخشی از اراضی الحاقی همچنان بدون استفاده باقی مانده است و تداوم این وضعیت می‌تواند زمینه احتکار زمین و افزایش قیمت‌ها را فراهم کند. از این‌رو، سیاست‌گذاری در حوزه زمین و مسکن باید بر تأمین نیاز شهروندان، استفاده مؤثر از ظرفیت اراضی و جلوگیری از تبدیل زمین و ملک به ابزار سوداگری متمرکز باشد.

وی همچنین از فراهم شدن زمینه الحاق سه تعاونی قانونی به محدوده شهر زنجان با همکاری دستگاه‌های اجرایی و نهادهای تصمیم‌گیر خبر داد و گفت: این اقدام در چارچوب ضوابط و احکام طرح جامع شهر انجام شده و اجرای کمربند شمالی زنجان از الزامات مرتبط با آن است. به گفته شاهین‌فر، منابع حاصل از این فرایند برای اجرای کمربند شمالی اختصاص می‌یابد و توافق‌های لازم با تعاونی‌ها و مجامع عمومی آنها نیز انجام شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، صیانت از اراضی ملی، باغات و عرصه‌های واقع در حریم شهر را از دیگر ضرورت‌های مدیریت شهری عنوان کرد و افزود: حفاظت از این محدوده‌ها، جلوگیری از تصرفات و ممانعت از استقرار فعالیت‌های ناسازگار با محیط شهری، به همکاری دستگاه‌های مسئول و نظارت مستمر نیاز دارد. وی همچنین با اشاره به ظرفیت‌های گردشگری زنجان گفت: اراضی پیش‌بینی‌شده برای فعالیت‌های گردشگری، از جمله در شمال شرق شهر، می‌تواند زمینه توسعه زیرساخت‌های گردشگری و جذب سرمایه‌گذاری را فراهم کند و متقاضیان احداث هتل و تأسیسات گردشگری می‌توانند درخواست‌های خود را در چارچوب ضوابط قانونی ارائه دهند.

شاهین‌فر در بخش دیگری از سخنان خود، تأمین پارکینگ در بافت مرکزی و توسعه حمل‌ونقل پایدار را از موضوعات مهم مدیریت شهری دانست و اظهار کرد: احداث پارکینگ‌های عمومی با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی می‌تواند به بهبود دسترسی و ساماندهی محدوده مرکزی کمک کند. مدیریت ترافیک نیز صرفاً با توسعه معابر و احداث تقاطع‌ها محقق نمی‌شود، بلکه باید راهکارهای اجتماعی، فرهنگی و مدیریتی برای افزایش استفاده از حمل‌ونقل عمومی و کاهش سفرهای تک‌سرنشین در کنار اقدامات عمرانی مورد توجه قرار گیرد.

وی با اشاره به ضرورت توسعه فضاهای پیاده‌محور و افزایش ایمنی و آسایش شهروندان، گفت: در طراحی برخی سایت‌های نهضت ملی مسکن نیز ایجاد پیاده‌راه‌ها و فضاهای مناسب برای تردد عابران پیاده مورد توجه قرار گرفته است. شاهین‌فر همچنین از قرار گرفتن بازنگری طرح تفصیلی شهر زنجان در دستور کار خبر داد و بر استفاده از ظرفیت کارشناسان، مهندسان شهرسازی و صاحب‌نظران برای بهبود تصمیم‌گیری‌ها، کاهش مغایرت‌های شهرسازی و حفظ هویت تاریخی شهر، به‌ویژه در محدوده بازار زنجان، تأکید کرد. وی در پایان، حمایت از پیمانکاران و تولیدکنندگان داخلی در چارچوب ضوابط فنی و استانداردهای لازم را از رویکردهای اجرای پروژه‌های عمرانی دانست و تصریح کرد: ارتقای کیفیت محیط شهری نیازمند برنامه‌ریزی جامع، همکاری دستگاه‌های اجرایی، مشارکت کارشناسان و توجه مستمر به نیازهای شهروندان است.