کنترل نما در کرمان از سال آینده

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، علیرضا گلستانی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان، دوشنبه ۱۸ آبان در نشست خبری با اشاره به برنامه این سازمان برای کنترل نما و سیما و منظر شهری اظهار کرد: ضوابط این حوزه از چند سال قبل تدوین و مصوبه مربوط به آن اخذ شده است و اکنون پیگیر اجرای آن هستیم.

او افزود: برنامه‌ریزی کرده‌ایم از ابتدای سال آینده کنترل نما و سیما و منظر شهری را آغاز کنیم، اما اجرای این ضوابط به آگاهی‌بخشی عمومی نیاز دارد؛ زیرا ممکن است برخی مالکان با استناد به مالکیت ساختمان، محدودیت‌های مربوط به نما را نپذیرند.

گلستانی با اشاره به وضعیت مناسب‌سازی فضاهای شهری گفت: رعایت ضوابط مناسب‌سازی یک وظیفه است، اما با وجود تدوین و اعلام مقررات، بخشی از این ضوابط در عمل اجرایی نشده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان با تأکید بر ضرورت پیگیری این موضوع از سوی رسانه‌ها افزود: باید مشخص شود چرا مناسب‌سازی فضاهای شهری در کرمان به سرانجام نمی‌رسد و کدام دستگاه در انجام وظایف خود کوتاهی کرده است.

او تأکید کرد: مناسب‌سازی تنها مربوط به افراد دارای معلولیت نیست و سالمندان و سایر افرادی که با محدودیت حرکتی مواجه‌اند نیز به فضاهای شهری قابل دسترس نیاز دارند.

ناهماهنگی خط آسمان کرمان و ضوابط ساخت‌وساز

گلستانی گسترش افقی شهر کرمان و تعیین تعداد طبقات ساختمان‌ها بر اساس عرض معبر را از عوامل مؤثر بر ناهماهنگی خط آسمان شهر دانست و گفت: تفاوت ارتفاع مجاز ساخت‌وساز در معابر مختلف در شکل‌گیری این وضعیت نقش دارد.

او افزود: درباره بررسی این مسئله و حرکت به سمت پهنه‌بندی مبتنی بر مطالعات کارشناسی با شهرداری گفت‌وگو کرده‌ایم.

رعایت نشدن ضوابط ایمنی، مهم‌ترین علت تعطیلی پروژه‌ها

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان، رعایت نشدن ضوابط ایمنی را مهم‌ترین علت تعطیلی پروژه‌های ساختمانی عنوان کرد و گفت: ناظر جایگزین سازنده نیست و وظیفه او نظارت بر اجرای کار و اعلام اشکالات است.

او با اشاره به مسئولیت‌های متفاوت طراح، سازنده و ناظر افزود: گاهی از ناظر انتظار می‌رود مسئولیت اجرای ساختمان را نیز بر عهده بگیرد، در حالی که هر یک از عوامل ساخت‌وساز وظایف مشخصی دارند.

گلستانی همچنین کیفیت معماری، تهویه و طراحی مناسب فضاهای داخلی را از موضوعات مهم در ساخت‌وساز دانست و تأکید کرد که این موارد در کنار ایمنی سازه باید مورد توجه قرار گیرند.

ارجاع ۱۵۰ پرونده به شورای انتظامی نظام مهندسی

او از ارجاع ۱۵۰ پرونده به شورای انتظامی سازمان در سال گذشته خبر داد و گفت: این پرونده‌ها مورد رسیدگی قرار گرفته‌اند، اما در حال حاضر آمار دقیق نتایج رسیدگی و احکام صادرشده را در اختیار ندارم.

گلستانی وضعیت ساخت‌وساز استان از نظر رعایت مقررات ملی ساختمان را قابل قبول ارزیابی کرد و افزود: این ارزیابی به معنای نبود خطا نیست و سازمان نیز در تصمیم‌گیری و اجرای امور با خطاهایی مواجه است.

موانع اقتصادی در مسیر بهینه‌سازی مصرف انرژی ساختمان‌ها

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان، موانع اقتصادی و فرهنگی را از چالش‌های استفاده از فناوری‌های نوین ساختمانی دانست و گفت: بخشی از جامعه هنوز استفاده از دیوارهای سبک داخلی را نمی‌پذیرد و اختلاف قیمت نیز بر انتخاب سازندگان تأثیرگذار است.

او افزایش هزینه اولیه، نبود بازگشت سرمایه قابل توجیه برای سازندگان و کافی نبودن الزام‌های بالادستی را از موانع اجرای اقدامات مربوط به بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها برشمرد.

گلستانی سهم هزینه خدمات مهندسی در چارچوب خدمات سازمان را کمتر از دو درصد هزینه ساختمان اعلام کرد و گفت: این سهم در مقایسه با مجموع هزینه ساخت بالا نیست، اما در مباحث عمومی بسیار برجسته می‌شود.

او با اشاره به همکاری سازمان در طرح‌های حمایتی مسکن افزود: بر اساس تفاهم‌نامه منعقدشده با کمیته امداد از سال ۱۳۹۸ که همچنان در حال اجراست، خدمات مهندسی به افراد معرفی‌شده در چارچوب این تفاهم‌نامه بدون دریافت هزینه ارائه می‌شود.

۱۶ هزار و ۲۰۰ عضو در سازمان نظام مهندسی کرمان

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان با اشاره به آغاز الکترونیکی شدن فرایندهای سازمان از سال ۱۳۹۹ گفت: با همکاری شهرداری، تجمیع فرایندها و انجام کنترل نقشه در یک مرحله را دنبال می‌کنیم تا خدمات به شکل شفاف‌تر و ضابطه‌مندتری ارائه شود.

او سازمان نظام مهندسی ساختمان را نهادی خصوصی با وظیفه عمومی معرفی کرد و افزود: این سازمان در استان کرمان ۱۶ هزار و ۲۰۰ عضو و ۲۲ دفتر نمایندگی دارد و سالانه حدود ۳۰۰ دوره آموزشی برای مهندسان برگزار می‌کند.

۱۶۰ همت سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساخت‌وساز کرمان

گلستانی با اشاره به حجم فعالیت‌های ساختمانی استان گفت: سالانه حدود سه میلیون و ۳۰۰ هزار تا سه میلیون و ۵۰۰ هزار مترمربع ساخت‌وساز در کرمان ثبت می‌شود که حجم سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در این حوزه حدود ۱۶۰ همت برآورد شده است.

او با بیان اینکه گردش مالی گسترده صنعت ساختمان، گروه‌های مختلفی را به فعالیت در این حوزه جذب می‌کند، افزود: فعالیت در صنعت ساختمان باید بر اساس صلاحیت حرفه‌ای باشد و حضور افراد فاقد صلاحیت می‌تواند بر کیفیت ساخت‌وساز تأثیر بگذارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کرمان در پایان با انتقاد از فاصله میان ظرفیت اقتصادی استان و میزان پیشرفت آن گفت: وقتی پیشرفت کرمان را با اقتصاد آن مقایسه می‌کنیم، جای تأمل دارد؛ در بسیاری از موضوعات آن‌طور که باید خوب عمل نکرده‌ایم و باید برای بهبود وضعیت تلاش کنیم.