7 سال انتظار و 600 واحد مسکن ملی اسلامشهر هنوز بلاتکلیف+فیلم

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اسلامشهر، طرح اقدام ملی مسکن که بعدها با عنوان «نهضت ملی مسکن» ادامه یافت، در سال 1398 با وعده خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و متوسط کلید خورد. 

در شهرستان اسلامشهر، پروژه 800 واحدی شهید سلیمانی در شهرک واوان به عنوان یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های این طرح معرفی شد؛ پروژه‌ای متشکل از دو بخش 200 واحدی (شرکت مآب سازه) و 600 واحدی (شرکت طرح و توسعه آریا عمران پارس) که عملیات اجرایی آن از سال 1400 آغاز شد.

خلع پیمانکار و واگذاری به بنیاد مسکن

مدتی بعد پس از اثبات عدم توانایی شرکت آریا عمران پارس در پیشبرد پروژه، قرارداد این شرکت در بهمن 1403 فسخ شد و پس از اخذ مجوز قانونی از شورای مسکن استان در خرداد 1404، طرح مذکور طی تفاهم‌نامه‌ای در تیرماه 1404 جهت تکمیل کارهای باقی‌مانده به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران واگذار شد.

رئیس وقت اداره راه و شهرسازی اسلامشهر، در این باره به تسنیم گفته بود: پیمانکار قبلی این پروژه به دلیل مشکلات بانکی و عدم توانایی در دریافت تسهیلات مورد نیاز، قادر به انجام تعهدات خود در موعد مقرر نبوده و این موضوع عدم تأمین به موقع آورده بخشی از متقاضیان، به تأخیر در اجرای پروژه منجر شده بود.

روایت متقاضیان از فروش طلا و ماشین تا آگهی کلیه

متقاضیان این پروژه در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم، روایتی تلخ از سال‌ها انتظار و فشار اقتصادی ارائه می‌دهند. یکی از متقاضیان می‌گوید: سال 98 با اعتماد به دولت ثبت‌نام کردیم. اولین واریزی ما در سال 99 چهل میلیون تومان بود؛ پولی که برای تأمینش طلا فروختیم، ماشین فروختیم. آن موقع چهل میلیون برای قشر ما واقعاً مبلغ زیادی بود.

وی با اشاره به وعده دو ساله تحویل واحدها می‌افزاید: متأسفانه بعد از گذشت شش-هفت سال، خانه‌ها در حال تبدیل شدن به مخروبه و خبری از تحویل نیست. قرار بود با حدود 200 میلیون تومان واحد مسکونی مان را تحویل بدهند، اما اکنون صحبت از دو میلیارد، سه میلیارد است که واقعاً کسی توان پرداخت ندارد.

این متقاضی با اشاره به پیامک‌های مکرر درخواست وجه، تصریح می‌کند: تا الان 400 میلیون واریز کردیم. گویا باید 200 تومان هم واریز کنیم. برخی افراد همه زندگی‌شان را فروخته‌اند. من کسی را می‌شناسم که تمام زندگی‌اش را فروخته و الان در مغازه زندگی می‌کند. شخص دیگری را می‌شناسم که آگهی فروش کلیه‌اش را داده بود.

صورت‌جلسه‌ای که به آن عمل نشد

متقاضیان پروژه 600 واحدی واوان به یک صورت‌جلسه مشخص اشاره می‌کنند که در تاریخ 27 اسفند 1403 در مرکز پایش وزارت راه و شهرسازی امضا شده است. در این صورت جلسه که نمایندگانی از اداره کل راه و شهرسازی استان تهران( وزارت راه و شهرسازی، شرکت آریا عمران و انجمن انبوه‌سازان) حضور داشتند، تعهد شده بود که واحدها تا 30 اسفند 1403 واگذار شود.

یکی از متقاضیان با اشاره به محتوای این صورت‌جلسه می‌افزاید: شرکت متخلف که آریا عمران بود می‌گفت بانک تعهدات وامی نسبت به پروژه را انجام نمی‌دهد. وزارتخانه اعلام کرد که شما بلک‌لیست هستید و نمی‌توانید وارد پروسه دریافت وام شوید. ولی در همین صورت‌جلسه تعهد کردند تمام این مشکلات را حل کنند. شما نگاه کنید فقط عدم تعهدشان نسبت به چیزی که خودشان امضا کرده‌اند.

وضعیت فعلی: پیشرفت 75 درصدی و وعده تحویل تا شهریور 1405

بر اساس آخرین گزارش‌ها با خلع پیمانکار قبلی و تحویل پروژه به بنیاد مسکن، پیشرفت فیزیکی پروژه 600 واحدی از 61 به 75 درصد رسیده و وعده تحویل شهریورماه اعلام شده است. 

نوراله طاهری، فرماندار اسلامشهر نیز در جلسه بررسی آخرین وضعیت احداث این پروژه اعلام کرد: با آغاز مجدد تکمیل پروژه 600 واحدی اقدام ملی مسکن واوان، 200 واحد از این پروژه تا پایان سال جاری تحویل متقاضیان خواهد شد.

 مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران نیز در جلسه‌ای گفت: طبق برنامه‌ریزی لازم صورت گرفته تا پایان سال جاری 200 واحد از این پروژه 600 واحدی به متقاضیانی که پرداختی بیشتری داشتند تحویل می‌شود.

بخش 200 واحدی: تکمیل و آماده تحویل

در بخش 200 واحدی پروژه که توسط شرکت مآب سازه ساخته شده، عملیات ساختمانی تقریباً به پایان رسیده و در مرحله نصب آسانسور، پکیج و محوطه‌سازی است. علیرضا فخاری، استاندار تهران در بازدید از این پروژه اعلام کرده: 200 واحد از این پروژه بیش از 80 درصد پیشرفت داشته و امیدواریم در کوتاه‌ترین زمان ممکن این واحدها تحویل مردم شود. بر اساس گزارش‌ها، 200 واحد مسکونی از این پروژه تکمیل و آماده افتتاح است، هر چند این بخش نیز با مشکلاتی مانند تأخیر در نصب انشعاب مواجه بوده است.

سخن آخر

پروژه مسکن ملی در اسلامشهر، نمونه‌ای آشکار از شکاف میان وعده‌های دولتی و واقعیت‌های میدانی است. متقاضیان که با اعتماد به دولت و وعده تحویل دو ساله، دارایی‌های خود را فروختند و آورده‌های سنگین پرداخت کردند، امروز نه تنها صاحب خانه نشده‌اند، بلکه با درخواست‌های مالی جدیدی روبه‌رو هستند که توان پرداخت آن را ندارند. صورت‌جلسه‌های امضا شده و تعهدات مکتوب نیز نتوانسته است مسئولان را به انجام وظایفشان ملزم کند. هر چند خلع پیمانکار متخلف و واگذاری پروژه به بنیاد مسکن امید تازه‌ای ایجاد کرده است، اما تا زمانی که واحدها واقعاً به متقاضیان تحویل داده نشود، اعتماد عمومی به طرح‌های ملی مسکن بیش از پیش فرسوده خواهد شد.

گزارش از بهاره عشقی صابر