160 واحد مسکن ملی واوان اسلامشهر در آستانه تحویل

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اسلامشهر، پروژه 600 واحدی مسکن ملی واوان که قرار بود طبق وعده مسئولان تا شهریور امسال تحویل داده شود، اکنون در نیمه مهرماه بدون تحویل حتی یک واحد، به وعده‌ای جدید در پایان مهرماه تبدیل شده است. این در حالی است که متقاضیان پس از تحمل نزدیک به هفت سال انتظار و پرداخت آورده‌های سنگین، چندروز پیش مقابل پروژه تجمع کرده و خواستار تحویل واحدهای خود شدند.

پروژه 600 واحدی اقدام ملی مسکن واوان که از سال 1398 با ثبت‌نام متقاضیان آغاز شده بود، قرار بود ظرف دو سال تحویل داده شود، اما پس از خلع پیمانکار متخلف و واگذاری به بنیاد مسکن، روند تکمیل آن با تأخیرهای متوالی مواجه شده و وعده‌های شهریور و مهرماه امسال نیز نتوانسته است کلید خانه‌ها را به دست متقاضیان برساند.

پیشرفت 80 درصدی و وعده تحویل 160 واحد

مهدی نخعی مسئول بنیاد مسکن شهرستان اسلامشهر، در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در این باره اظهار داشت: کار این پروژه از دی‌ماه به‌صورت جدی آغاز شد و بنیاد مسکن عملاً پروژه را از راه و شهرسازی تحویل گرفت. در زمان تحویل، پیشرفت فیزیکی پروژه 57 درصد بود و امروز با تلاش همکاران در شهرستان، استان و کارگاه، پیشرفت آن به حدود 80 درصد رسیده است.

وی با تأکید بر برنامه‌ریزی انجام‌شده برای تحویل زودهنگام چهار بلوک گفت: قرار ما این بود که چهار بلوک 40 واحدی، یعنی در مجموع 160 واحد، تا پایان مهرماه تحویل مردم شود. هم‌اکنون در مرحله تخصیص واحد هستیم و تخصیص 90 واحد مشخص شده و کارهای مربوط به آن در حال انجام است.

تسهیلات 800 میلیون تومانی؛ مهم‌ترین چالش پیش‌رو

نخعی مسئله تسهیلات را مهم‌ترین چالش پیش‌روی پروژه دانست و افزود: با تورمی که اتفاق افتاد و افزایش روزافزون قیمت مصالح و دستمزدها، تسهیلات 300 میلیون تومانی پاسخگو نبود. آن را به 650 میلیون تومان رساندیم و چون همچنان جوابگو نبود، پیگیری‌ها ادامه یافت و به 800 میلیون تومان افزایش یافت. درخواست 800 میلیون تومان ارائه شده و ارزیاب‌های بانک از پروژه بازدید و ارزیابی کردند. اگر این درخواست موافقت شود، روند اجرای پروژه سرعت بیشتری می‌گیرد.

وی درباره روند اجرای سایر بلوک‌ها تصریح کرد: در مجموع 15 بلوکی که در اختیار ما قرار گرفته، کار آسانسورها، مشاعات و پارکینگ‌ها را انجام می‌دهیم. پیمانکار ما چهار بلوک را اجرا می‌کند و یک بلوک دیگر را نیز خودمان دست گرفته‌ایم تا به 200 واحد برسیم. پس از آن، درباره 10 بلوک باقی‌مانده تصمیم وزارتخانه تعیین‌کننده است؛ اگر تصمیم بر جذب پیمانکار باشد، سریع‌تر می‌توانیم کار را پیش ببریم.

مسئول بنیاد مسکن شهرستان اسلامشهر درباره منابع تأمین اعتبار پروژه خاطرنشان کرد: پروژه از دو محل تأمین اعتبار می‌شود؛ آورده مردم و تسهیلات. پروژه تنها با تسهیلات یا تنها با آورده مردم پیش نمی‌رود. با کمک وزیر محترم، مبلغ تسهیلات افزایش یافت و قطعاً آورده مردم نیز افزایش خواهد یافت. فعلاً سقف دریافتی 600 میلیون تومان است، اما عملاً باید بیش از یک میلیارد دیگر پرداخت شود. هزینه تمام‌شده هر واحد ییش از 2میلیارد تومان است و با تغییرات، به‌طور متوسط حدود 2 میلیارد و 300 میلیون تومان برآورد می‌شود؛ البته بسته به متراژ واحدها این رقم متفاوت است.

نخعی در پایان ابراز امیدواری کرد با تأمین اعتبار مورد نیاز و تصمیم وزارتخانه درباره بلوک‌های باقی‌مانده، روند تکمیل و تحویل واحدها به مردم تسریع شود.

تجمع متقاضیان؛ هفت سال انتظار و درخواست تعیین تکلیف

متقاضیان این پروژه که چند روز گذشته مقابل آن تجمع کرده بودند، در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم، از سال‌ها انتظار و فشار اقتصادی ناشی از تأخیرهای مکرر گلایه کردند.

 یکی از متقاضیان گفت: از سال 98 ثبت‌نام کردیم، اولین واریزی ما 40 میلیون تومان بود که برای تأمینش طلا و ماشین فروختیم. قرار بود دو ساله خانه را تحویل بگیریم، اما هفت سال گذشته و هنوز هیچ خبری نیست.

وی با اشاره به افزایش بی‌سابقه هزینه‌ها افزود: قرار بود با 200 میلیون تومان واحدمان تحویل داده شود، اما الان صحبت از دو میلیارد و نیم است. ما تا به امروز 400 میلیون پرداخت کرده‌ایم و هر بار پیامک‌های جدیدی برای پرداخت مبالغ بیشتر دریافت می‌کنیم. دیگر توان پرداخت نداریم.

تأخیری که پروژه را به بن‌بست کشاند

پروژه 600 واحدی مسکن ملی واوان در حالی هفت سال انتظار را تجربه می‌کند که پیش از این نیز به دلیل کم‌کاری پیمانکار قبلی، متوقف مانده بود. با خلع پیمانکار و واگذاری پروژه به بنیاد مسکن، امیدها برای تسریع در تکمیل زنده شد، اما وعده‌های شهریور و مهرماه امسال نیز نتوانسته است کلید خانه‌ها را به دست متقاضیان برساند.

بنا بر اعلام مسئولان، هم‌اکنون پیشرفت فیزیکی پروژه به حدود 80 درصد رسیده و قرار است 160 واحد از چهار بلوک 40 واحدی تا پایان مهرماه تحویل داده شود. با این حال، متقاضیان با توجه به تجربه وعده‌های محقق‌نشده گذشته، نسبت به تحقق این وعده نیز بدبین هستند.

با این حال، تجمع و اعتراض متقاضیان نشان می‌دهد که اعتماد عمومی به وعده‌های مسئولان در حوزه مسکن ملی به شدت آسیب دیده است. تا زمانی که کلیدها واقعاً به دست متقاضیان نرسد، این پروژه‌ها به نمادی از شکاف میان وعده و عمل تبدیل خواهند شد.

گزارش از بهاره عشقی صابر